Local En venta Carril de la portada 18, Puente Tocinos

• 170m²

Local Comercial con Gran Potencial de Conversión a Viviendas

¡Oportunidad única de inversión! Te presentamos este excepcional local comercial de 169 m² situado en planta baja a pie de calle, perfectamente ubicado a tan solo 500 metros de la calle Miguel Induráin. Con 170 m² construidos, este espacio versátil cuenta actualmente con una única estancia diáfana que ofrece infinitas posibilidades de distribución.

Lo más destacado de esta propiedad es su documentación urbanística completamente tramitada y lista para ejecutar. Los trámites de cambio de uso a viviendas han sido gestionados íntegramente, con todas las tasas municipales ya pagadas. Esto significa que puedes transformar este local en hasta 4 viviendas independientes, cada una con una superficie de entre 36 y 42 m², convirtiéndolo en una inversión inmobiliaria de alto rendimiento.

La ubicación es estratégica: a 700 metros del centro comercial Atalayas, lo que garantiza una excelente accesibilidad y visibilidad.
Este local representa una oportunidad excepcional para inversores que busquen maximizar su rentabilidad con un proyecto residencial ya preparado administrativamente. No dejes pasar esta chance de oro.